Земля и специальные активы.
Стратегические инвестиции, ориентированные на рост стоимости и доступ к возможностям, которые редко предлагаются массовому рынку.
Сегмент включает участки под застройку, сельскохозяйственные земли, объекты природной ценности, уникальные активы (исторические здания, винодельни, охотничьи угодья, курорты), современные специализированные проекты (солнечные парки, индустриальные площадки, логистические зоны) и участки с потенциальной ценностью недр.
Покупка земли не даёт автоматических прав на разработку недр: полезные ископаемые в Аргентине принадлежат провинциям. Инвестор может получить официальную концессию на разведку и добычу при соответствии участка требованиям законодательства. ANKRISINVEST ведёт оформление, подачу заявлений и взаимодействие с регуляторами полностью дистанционно.
Типы активов
Участки под застройку
Сельскохозяйственные земли
Объекты природной ценности (леса, озёра, рекреационные территории)
Уникальные активы (исторические здания, винодельни, охотничьи угодья, курорты)
Специализированные современные проекты (солнечные парки, индустриальные площадки, логистика)
Участки с потенциальной ценностью недр
Преимущества
Максимальный потенциал капитализации
Земля ограничена по природе. В развивающихся регионах Аргентины она растёт быстрее, чем застроенные объекты.
Низкая волатильность
Земля менее подвержена краткосрочным колебаниям — стоимость определяется фундаментальными факторами.
Возможность долгосрочных проектов
Застройка, совместные проекты, сельхозпроизводство, инфраструктура или — при наличии прав — проекты по недрам.
Уникальность и редкость
Специализированные объекты существуют в ограниченном количестве, привлекательны для долгосрочной стратегии роста.
Полностью удалённый процесс
Поиск, проверка, юридическая экспертиза, оформление, регистрация прав, подача на минеральные лицензии и управление — всё дистанционно.
Подобрать актив под ваши цели.
Расскажите о бюджете, горизонте и риске. Мы предложим подходящую удалённую структуру владения.
На что обратить внимание
Отсутствие регулярного денежного потока
Без операционного использования земля не генерирует постоянного дохода.
Юридическая и инфраструктурная сложность
Границы, разрешения, кадастр, экологические ограничения, сервитуты, минеральные права — мы это закрываем, но требует времени.
Более длинный инвестиционный горизонт
Капитализация происходит на средне- и долгосрочной перспективе — для инвесторов с терпением.
Возможные расходы на развитие
Инфраструктура, проектирование, подготовка территории или требования провинций при работе с недрами могут потребовать вложений.