Администрирование активов.
Полный цикл профессионального управления недвижимостью, охватывающий юридические, нотариальные, финансовые, бухгалтерские, операционные и технические процессы, необходимые для сохранения стоимости актива, стабильного дохода и поддержания его правового статуса.
Мы управляем объектами полностью дистанционно, без участия инвестора, обеспечивая прозрачность, отчётность и эффективную эксплуатацию на каждом этапе.
Юридическое и административное
Проверка и поддержание документации, взаимодействие с нотариусами, государственными реестрами, муниципальными и провинциальными органами; разрешения, изменения статуса, кадастр; нормативное соответствие — под ключ.
Управление арендаторами
Подбор арендаторов; договоры; контроль платежей; продление и индексация; решение оперативных вопросов; коммуникация.
Финансовый контроль и бухгалтерия
Учёт доходов и расходов; контроль коммунальных и эксплуатационных платежей; работа с подрядчиками; бухгалтерия по аргентинским требованиям; ежегодная Rendición de Cuentas.
Техническое обслуживание
Регулярные осмотры; профилактическое обслуживание; работа с сервисными компаниями; устранение неисправностей; контроль качества; соответствие рынку и закону.
Развитие и эксплуатация
Строительство на приобретённой земле; достройка незавершённых объектов; запуск производственных, индустриальных или сельхозпроектов; найм и управление персоналом; полный административный цикл (разрешения, лицензии, безопасность, сертификация).
Изменения по объекту
Перепланировка, реконструкция, изменение классификации, изменение режима использования, проекты с природными ресурсами — оформление разрешений, подача заявлений, согласование с органами власти.
Отчётность и прозрачность
Ежемесячные отчёты; отчёты по аренде и эксплуатации; ежегодная Rendición de Cuentas; полный архив документов. Формат отчётности адаптирован под международных инвесторов и лучшие индустриальные практики.
Итог
Asset Administration — модель, в которой мы берём полную ответственность за ваш актив: юридическую, финансовую, техническую и административную. Инвестор получает высококлассное управление, прозрачность и стабильность доходов — без присутствия в стране и без операционных рисков.
Нужно администрирование актива?
Обсудите с нашей командой отчётность, арендаторов, обслуживание и подходящую операционную модель для объекта.